121 logements à Sept-Îles : les permis de construction obtenus

Avec la fin des dernières démarches administratives avec la Ville de Sept-Îles, le chantier pour la construction de deux édifices qui comprendront 121 logements à Sept-Îles peut aller de l’avant.

Récemment, la Corporation de développement de logements de Sept-Îles (CODELO), le gestionnaire du projet, a obtenu les permis de construction de la municipalité. De plus, les documents notariés pour la cession du terrain ont été signés. 

Cet avancement est accueilli positivement par le président de la CODELO, Guy Berthe.

« Tout est dans le bon ordre maintenant. Les travaux avancent à bon train », dit-il.

Rappelons que ce dernier avait tiré la sonnette d’alarme en mai dernier. Il dénonçait des retards administratifs de la part de la municipalité qui mettait le « projet en péril », disait-il. La Ville avait réagi promptement en octroyant un permis d’excavation pour permettre le début des travaux en attendant l’octroi du permis de construction. 

C’est sur la rue Comeau que seront situés les deux édifices à logements. Sur le chantier, les travailleurs et la machinerie s’activent. Les travaux pour la fondation d’un des deux bâtiments sont amorcés. Également, les branchements au réseau d’eau potable et d’eaux usées seront bientôt réalisés.

« Ce qu’on souhaite, c’est que le chantier se déroule dans le rythme qu’on a maintenant pour qu’on puisse livrer les logements le plus rapidement possible », mentionne M. Berthe.

Pour ce qui est de l’échéancier, celui-ci sera précisé au courant du mois d’août ou de septembre. Le profil de la clientèle qui pourra habiter dans les bâtiments sera également annoncé à ce moment.

Un besoin

Ce projet de 121 logements est plus que nécessaire dans le contexte au niveau du logement à Sept-Îles. Selon les données de la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), le taux d’inoccupation des logements locatifs à Sept-Îles est de 1,3 %.

« Normalement, dans un marché serein, on serait à 3% ou 4%. Cela veut dire qu’il n’y a pas de logements disponibles », dit le président de la CODELO. Il ajoute qu’il faudrait plusieurs centaines de nouveaux logements pour combler les besoins à Sept-Îles.

« En construisant 121 logements, on ne réussira pas à répondre à toute la demande », poursuit M. Berthe.

Il indique que la CODELO reste prête à collaborer avec toutes les organisations si jamais il y avait de nouvelles options qui permettraient de construire d’autres logements à Sept-Îles.